Property Supervisor
Manpower
- Αθήνα
- Μόνιμη
- Πλήρης Απασχόληση
- Συμμετοχή στην Επεξεργασία και εισήγηση του στρατηγικού σχεδιασμού και πλάνου ανάπτυξης- διαχείρισης των περιουσιακών στοιχείων του Ομίλου
- Εύρεση μισθωτών, έρευνα, πρόταση και αξιολόγηση
- Αξιολόγηση απόδοσης ακινήτων και αναθεώρηση στρατηγικής αξιοποίησής τους
- Αρχική αξιολόγηση μισθωτών (οικονομική κατάσταση, φερεγγυότητα)
- Ενεργή αναβάθμιση του υφιστάμενου χαρτοφυλακίου ακινήτων και αντίστοιχος έλεγχος για τις νέες επενδύσεις
- Πρόταση πλάνου δαπανών συντηρήσεων ακινήτων σε συνεργασία με την Τεχνική Διεύθυνση και επιτόπου επιθεωρήσεων σε τακτά χρονικά διαστήματα πχ μηνιαίως ή όπως οι μισθώσεις καθορίζουν μέσω κανόνων του ERP
- Συμμετοχή στην ανάπτυξη και διαχείριση του επαγγελματικού δικτύου της Μονάδας (Μεσίτες, Συνεργαζόμενες Εταιρείες, Τράπεζες, Funds κοκ)
- Διαχείριση και παρουσίαση εβδομαδιαίων δεδομένων παρακολούθησης του χαρτοφυλακίου (πχ προσφορών υποψηφίων πελατών, φωτογραφιών, επαφές πελατών, στοιχείων αγοράς κτλ )
- Συμμετοχή, παρακολούθηση & σύνταξη αναφοράς αναρτήσεων πλειστηριασμών ή άλλων διαγωνιστικών διαδικασιών ακινήτων
- Δημιουργία και συντήρηση αρχείου ανά εταιρεία με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά συμμετοχής σε διαγωνισμούς, πλειστηριασμούς κτλ
- Αντιπρόσωπος των εταιρειών του Ομίλου σε γενικές συνελεύσεις συνιδιοκτητών κτηρίων ή συγκροτημάτων κτιρίων στα οποία βρίσκονται ακίνητα του Ομίλου στη βάση ειδικών εντολών της διοίκησης του Ομίλου
- Σχεδιάζει & εισηγείται το πλάνο συντήρησης ανά ακίνητο στην τεχνική δ/νση, παρακολουθεί την πρόοδο και προτείνει βελτιώσεις
- Υπεύθυνος/η για την είσπραξη μισθωμάτων και κοινοχρήστων (όπου υφίστανται) και επικοινωνία σε περίπτωση μη καταβολής, καθώς, και για την παρακολούθηση των αναπροσαρμογών μισθωμάτων, βάσει της διαδικασίας τιμολογήσεων/ εισπράξεων σε συνεργασία με το τμήμα Οικονομικών Υπηρεσιών & Διοικητικής Υποστήριξης
- Συμμετοχή στην τήρηση/ συντήρηση/ ανανέωση όλων των απαραίτητων εγγράφων και πιστοποιητικών των ακινήτων του Ομίλου φυσικά και ψηφιακά
- Τήρηση αρχείου ασφαλιστηρίων συμβολαίων
- Υπεύθυνος/η παρουσίασης κάθε ακινήτου
- Τήρηση πρωτοκόλλου παράδοσης-παραλαβής κλειδιών
- Διαχείριση αυτοκινήτων (ασφάλεια, παραλαβή, παράδοση)
- Έλεγχος έκδοσης κοινοχρήστων από τρίτους
- Απόφοιτος ΑΕΙ Οικονομικής Κατεύθυνσης, Διοίκησης Επιχειρήσεων, Μηχανολογίας
- Επιθυμητός μεταπτυχιακός τίτλος
- 5 χρόνια minimum εμπειρία σε αντίστοιχο ρόλο
- Άριστη γνώση χειρισμού MS Office
- Άριστη γνώση της Αγγλικής γλώσσας
- Επιθυμητή γνώση χρήσης Softone (ERP)
- Ερασιτεχνική άδεια οδήγησης
- Διαπροσωπικές και οργανωτικές ικανότητες
- Επικοινωνιακές δεξιότητες
- Ανάληψη πρωτοβουλιών, διαχείριση προβλημάτων και άμεση εξεύρεση εφικτών λύσεων
- Προσανατολισμός στην εξυπηρέτηση του εσωτερικού και εξωτερικού πελάτη
- Διαχείριση χρόνου
- Ευελιξία κινήσεων
- Αν εμπίπτει στα ενδιαφέροντα σας αυτός ο ρόλος, μη διστάσετε να υποβάλετε απευθείας αίτηση. Οι σύμβουλοί μας θα επικοινωνήσουν με τους υποψηφίους που πληρούν τις παραπάνω απαιτήσεις για να προγραμματίσουν συνέντευξη.
- Όσον αφορά τα επόμενα βήματα, θα υπάρξουν έως 2 ακόμη συνεντεύξεις με την εταιρεία/πελάτη είτε δια ζώσης είτε διαδικτυακά.